Neuenbürg – Wohnen im Grünen mit bester Anbindung

Neuenbürg liegt malerisch im Enztal und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftsstandorte. Die Stadt überzeugt durch ihre direkte Lage an der B294, die eine schnelle Verbindung nach Pforzheim, und über die A8 und nach Karlsruhe und Stuttgart ermöglicht. Dank der Enztalbahn (S6) sind auch Pendler bestens angebunden und erreichen Pforzheim in kurzer Zeit. Mit Kindergärten, Schulen und einem vielfältigen Vereinsleben ist Neuenbürg ideal für Familien. Zudem sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote für eine hohe Lebensqualität.

Willkommen im Nordschwarzwald.

Eingebettet in die malerische Landschaft des Nordschwarzwalds und umgeben von dichten Wäldern, sanften Hügeln und dem idyllischen Enztal, ist Neuenbürg eine wahre Oase der Ruhe und Erholung. Endlose Wanderwege schlängeln sich durch uralte Mischwälder, in denen das Rauschen der Blätter und das Zwitschern der Vögel die einzige Geräuschkulisse bilden. Die Enz windet sich glitzernd durch das Tal und schafft eine natürliche Idylle, die zum Verweilen einlädt. Im Frühling erwacht die Natur zu neuem Leben, wenn bunte Wiesen in voller Blüte stehen, während der Herbst die Wälder in ein warmes Gold-Rot taucht. Die klare, frische Luft und die Abgeschiedenheit vom Großstadttrubel machen Neuenbürg zu einem Paradies für Naturliebhaber.

Unverbindliche Beispielrechnung

Wie könnte sich die Investition in eines unserer Reihenhäuser rechnen? Um diese Frage zu beantworten, haben wir ein unverbindliches Berechnungsbeispiel für Sie aufbereitet. Hierbei berücksichtigen wir neben Mieteinnahmen, Nebenkosten, Rücklagen, Zins und Tilgung auch Förderung, Abschreibung und steuerliche Auswirkungen.

Bitte beachten Sie: Wir haben hier (möglichst realistische) Beispielwerte angesetzt, die in der Realität natürlich abweichen können. Ein Rechenbeispiel wie dieses ersetzt außerdem keine professionelle steuerliche Beratung.

Wie gut sich ein Immobilienkauf rechnet, hängt von vielen Faktoren wie dem zu versteuernden Einkommen und Eigenkapital ab. Gern erstellen wir für Sie eine individuelle Berechnung, wenn Sie uns eine Anfrage stellen:

UNSERE AUSSTATTUNG ENTHÄLT UNTER ANDEREM:

  • Bewährte Stein-auf-Stein-Bauweise
  • KFWG-Q Effizienzhaus (KFW40 mit QNG-Zertifizierung)
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • Energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertiger Parkettboden
  • Fenster mit 3-fach Verglasung
  • Bodentiefe Duschen
  • Markenprodukte im Sanitärbereich
  • Fertige Breitband- & Telefonanschlüsse
  • Massive Bauweise – ohne Unterkellerung

Willkommen Zuhause!

Im Inneren unser energieeffizienten Reihenhäuser in Neuenbürg erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung.

*Bitte beachten Sie: Die auf unserer Website gezeigten Visualisierungen sind illustrativ und können in Details von der Realität abweichen.

Bauen Sie auf Vertrauen.

Das gesamte Team der Grund Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung von Fragen zur Verfügung und begleitet Sie mit viel Kompetenz, Engagement und Zuverlässigkeit während der gesamten Bauphase und darüber hinaus. Es ist unser Anspruch, dass Sie sich vollkommen auf uns verlassen können!

Inhabergeführt

>20 Jahre Erfahrung

>1.000 gebaute Einheiten

Persönliche Betreuung

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